Software para corredurías públicas
Cactus es el software para corredurías públicas que convierte tus formatos en pólizas listas para firma. Desde la constitución de una sociedad hasta la formalización de una asamblea, tu correduría trabaja con su propio estilo y su propio expediente. El resultado es menos tiempo de captura y más tiempo para lo que requiere tu criterio como corredor público.
La realidad de una correduría pública: formatos propios, datos que se repiten
Como corredor público, trabajas todos los días con tus propios formatos: pólizas de constitución, de formalización de asambleas y de certificación de firmas. Cada documento parte de un expediente que ya conoces, pero los datos (nombre de la sociedad, socios o accionistas, domicilio) se vuelven a teclear en cada póliza.
A eso se suma el control del libro de registro, la revisión de listas de personas bloqueadas como parte de las obligaciones en materia de prevención de lavado de dinero que la LFPIORPI impone a quienes realizan actividades vulnerables, como la constitución de sociedades, y la cobranza de cada expediente. Todo con el mismo equipo y, casi siempre, con herramientas que no se hablan entre sí.
Cactus: el software para corredurías públicas que parte de tus formatos
En Zapopan, Jalisco, ante mí, comparece {{ denominacion }}, representada por {{ apoderado }}, quien acredita su personalidad con la póliza {{ instrumento }}, y solicita formalizar el acta de fecha {{ fecha }}.
Libro de registro
| NÚM. | FECHA | ACTO |
|---|---|---|
| 1,283 | 10/09 | Asamblea |
| 1,284 | 11/09 | Constitución |
| 1,285 | 12/09 | Formalización |
Cactus es el sistema para corredor público que convierte tus formatos en cuestionarios inteligentes. Tu redacción se queda intacta; solo los datos variables se vuelven campos con lógica, listos para generar la póliza.
El dato se captura una vez en el expediente de la sociedad y alimenta la constitución, la formalización de asambleas, la certificación de firmas y cualquier otra póliza que generes desde tu formato. Por eso Cactus reporta hasta 80 % menos tiempo de redacción y desde la plataforma se han generado más de 10 mil documentos.
Lo que Cactus hace por ti
Tu índice de avalúos al día, con requisitos y vigencia a la vista
- Arrastra
- La IA lee
- Revisas
- Índice
- Estadística
Revisa lo que leyó la IA
Estadística
Avalúos, igual que el libro de registro, es un módulo pensado para corredores públicos. Como perito valuador llevas un índice de avalúos actualizado y en orden alfabético por solicitante, como piden los lineamientos publicados en el DOF el 9 de marzo de 1999, y este módulo es ese índice. Registras cada avalúo a mano o arrastras el PDF o una imagen a la pantalla: la IA lo lee y propone solicitante, bien, tipo de avalúo, fechas, valor y enfoques, y tú lo revisas contra el documento. Lo que no encuentra lo deja vacío para que lo completes, y nada se guarda hasta que lo confirmas.
Cada tipo de avalúo pide cosas distintas, desde un inmueble o un terreno hasta maquinaria, obras de arte o bienes intangibles. En la ficha ves qué piden la normativa y los lineamientos para ese tipo, con el artículo que lo sustenta, incluidos los rubros del informe de valuación del artículo 56 Bis del Reglamento de la Ley Federal de Correduría Pública. Un medidor te dice cuántos requisitos llevas capturados y cuáles faltan; orienta, no te detiene, y no sustituye tu revisión del dictamen.
Cuando un avalúo lleva vigencia, la ves con semáforo según la fecha que consignes: vigente, por vencer (30 días o menos) o vencido; si no la declaraste, aparece como sin vigencia. No todo avalúo vence igual: depende de la norma aplicable o de lo que consignes en tu dictamen. Puedes filtrar el índice por estado y ordenarlo para ver primero los que vencen antes.
La pestaña de estadísticas resume lo que has registrado: cuántos avalúos, valor registrado y promedio, honorarios, y cómo se reparten por tipo, uso y mes, además de tus principales solicitantes, con el periodo que elijas. Si indicas que un avalúo se emitió con fe pública, Cactus lo marca como posible objeto de Aviso cuando su valor llega al umbral y, si tu correduría tiene el módulo de PLD, te lleva a registrar la operación ahí; determinar si hay obligación y presentar el Aviso sigue siendo tu responsabilidad. Un avalúo no se borra: si lo anulas, queda en el índice con su motivo y su historial, y puedes exportar el índice en CSV para abrirlo en Excel.
Libro de registro, PLD y cobranza en el mismo expediente
El libro de registro de la correduría se lleva desde la misma plataforma. Con Cactus GPT, en su modo de extractos, conviertes el instrumento en un extracto listo para el libro y llevas el control de los libros sin salir del sistema.
Antes de generar una póliza de corredor público, Cactus revisa las listas OFAC, ONU y SAT 69-B y archiva el acuse de la búsqueda en PDF, de conformidad con las últimas reformas en la materia. El expediente de cada sociedad se llena solo: arrastras una escritura o una constancia y la IA la lee y actualiza la ficha, con semáforos de RFC, identificación y constancia de situación fiscal vigente.
La cobranza de la correduría también vive ahí: cotizaciones, recibos y estados de cuenta de cada cliente, con el seguimiento de lo cobrado y lo pendiente.
Cómo empezar: de tus formatos al expediente, en tres pasos
Nos comparten sus formatos y algunos casos reales que nos sirvan de base. Con eso hacemos la ingeniería legal: su portal, sus usuarios, su base de datos y sus formatos con la lógica de su correduría.
Después estrenan con casos reales, capacitamos a su equipo y damos soporte continuo. El acceso es 24/7 para el equipo autorizado, desde cualquier lugar, con permisos por módulo para cada persona y toda la información viaja cifrada.
Pueden agendar una demo o calcular en línea el precio de Cactus para su correduría antes de decidir.
Lo que más nos preguntan
¿Cactus reemplaza mis formatos actuales?
No. Convertimos tus formatos en cuestionarios inteligentes; tu redacción y tu estilo se quedan igual, solo los datos variables se vuelven campos con lógica.
¿Cómo se genera el libro de registro de la correduría?
Con Cactus GPT, en su modo de extractos, conviertes el instrumento en un extracto listo para el libro y llevas el control de los libros desde la misma plataforma.
¿Cactus elabora el avalúo o calcula el valor del bien?
No. El valor, los enfoques y la conclusión los determinas y los firmas tú, como corredor público; Cactus no los calcula ni sustituye tu juicio como perito valuador. Registra en tu índice el avalúo ya elaborado, te muestra qué piden la normativa y los lineamientos según su tipo y le da seguimiento.
¿Tengo que capturar a mano los avalúos que ya tengo?
No necesariamente. Arrastras el PDF o una imagen y la IA lo lee y propone los datos: solicitante, bien, tipo, fechas, valor y enfoques. Tú los revisas contra el documento, completas lo que no encontró y confirmas. Hasta entonces no se guarda nada, y el PDF queda adjunto a la ficha del avalúo.
¿Cómo sé qué avalúos están por vencer?
Al abrir el índice ves cada avalúo con su semáforo de vigencia: vigente, por vencer (30 días o menos), vencido o sin vigencia declarada. Puedes filtrar por cada estado y ordenarlo para ver primero los que vencen antes. No todo avalúo vence igual: la vigencia depende de la norma aplicable o de lo que consignes en tu dictamen. Para avalúos que presentas ante la autoridad fiscal, Cactus te sugiere la fecha con su fundamento.
¿Qué pasa con la prevención de lavado de dinero?
Antes de generar la póliza, Cactus busca en las listas OFAC, ONU y SAT 69-B y archiva el acuse de la búsqueda en PDF en el expediente, con el control de tus obligaciones conforme a las últimas reformas.
¿Mi equipo puede trabajar fuera de la oficina?
Sí. El acceso es 24/7 para tu equipo autorizado, desde cualquier lugar, con permisos por módulo para cada persona.
¿Cómo empezamos?
Nos comparten sus formatos y casos reales, hacemos la ingeniería legal de su portal y sus usuarios, y estrenan con pruebas, capacitación y soporte continuo. Pueden agendar una demo o calcular el precio en línea antes de decidir.
Un solo sistema, cada práctica
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